679 900 $
Duplex à vendre - Saint-André-d'Argenteuil
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4Z - 4AZ Rue de la Grande-Côte, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Clés en main! Maison champêtre modernisée, elle garde son cachet avec ses poutres apparentes, ses armoires et planchers de pin. La salle à manger aux planchers chauffants peut rentrer 2 grandes tablées! Que dire de son immense double douche italienne et de son grand terrain intime de plus de 33 000 pi2 avec piscine! Bachelor ou intergénération, le rez-de-jardin vous offre plein de possibilités. Ainsi que, le loft insonorisé au-dessus du garage double, vous pourrez y faire votre bureau, studio de musique, ou même le louer. C'est simple : une visite vous convaincra de l'étendue de ses possibilités! Elle est unique!
-
Superficie du terrain:
33 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
152'30" X 80'10" Irrégulières
2006
PVC
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
Magnifique propriété de construction 2006 située à Saint-André-d'Argenteuil entièrement rénové, plusieurs opportunités s'offre à vous que ce soit pour une propriété intergénérationnelle, une maison bachelor et même commercial pour y accommoder votre commerce dans le grand garage. Toutes ces possibilités sont possibles !!
CARACTÉRISTIQUES :
1- Maison principale
- Planchers de pin rustiques
- Superbes poutres apparentes aux plafonds (decking)
- Grand salon avec belle fenestration
- Cuisine avec beaucoup de surface de travail, un potfiller pour l'eau, à aire ouverte sur la salle à manger avec planchers chauffants et armoires en pin de qualité ébéniste
- Immense chambre à coucher principale à l'étage avec 2 grands garde-robes
- Possibilité d'une 3e chambre à coucher à l'étage (salle de jeux actuelle)
- Salle de bain rénovée avec une grande douche italienne double colonne bodyjets et vanité double lavabo
2- Bachelor au sous-sol (ou à utiliser pour vous ou intergénération)
- Portes françaises rez-de-jardin
- Entrée indépendante
- 3 stationnements couverts sous la maison
- Grande salle de bain avec beaucoup de rangement
- Possibilité de l'obtenir semi-meublé
- Possibilité de le louer 1100$/mois
LOCATION COURT TERME PERMISE À ST-ANDRÉ-D'ARGENTEUIL
3- Garage
- Garage détaché et chauffé (3 autos) avec loft complet à l'étage
- Peut accueillir 3 autos
- Beaucoup de rangements
- Dimensions 24 x 30 p sur 2 étages
- Entièrement isolé et chauffé
- Porte de 12 pieds
- Énorme mezzanine de rangement
- Le 2e a été converti en loft, possibilité de revenu potentiel de 600$+/mois
- Studio isolé de 4 pieds de laine (son) et nombreuses portes patio pour la lumière naturelle et couper le son
Maison sablée et entièrement teinte 2021
Galerie de la maison refaite presque en entier 2022
- Grand terrain boisé de 33 800 pc
- Idéal pour les amants de la nature : tranquillité assurée
- École primaire, CPE, parcs et pistes cyclables à proximité
** INFOS SUPPLÉMENTAIRES : Pour les 2 chambres, il y a toujours la salle de jeux qui peut servir de chambre d'enfant ou même de remettre les escaliers qui vont en bas et récupérer le rez de jardin avec 1 chambre additionnel au lieux du bachelor.
Donc, possibilité d'intergéneration, récupération du rez de jardin pour maison à 3 étages ou de laisser en bachelor.
Aussi la possibilité de faire une chambre en haut du garage, ou man cave, ou bureau de travail, ou studio de musique mega insonorisé ou carrément un loyer (voir avec la Ville).
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
152'30" X 80'10" Irrégulières
2006
PVC
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
114'10" X 270'10" Irrégulières
33 890,16 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Abri d'auto : 3 , Allée : 15 , Garage : 3
Chauffée , Hors terre
2 Marinas , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'8" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'4" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'7" X 12'5" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 22'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'5" X 9'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Studio | Loft Garage | 13'7" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Loft Garage | 4'7" X 4'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Loft Garage | 7'7" X 4'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Loft Garage | 10'10" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Loft Garage | 6'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'1" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'1" X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'10" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'2" X 7'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
luminaires, chauffe-eau, hôtte de cuisine, pôles, thermopompe murale, système domotique extérieur, speaker et filage du système de son, caméra de sécurité autour du garage, booster à réseau téléphonique, guirlandes de lumières extérieurs et contrôleur intelligent à distance, Bachelor: lave-vaiselle, laveuse et sécheuse,
Luminaire chambre enfant, store chambre à enfant, rack à la télévision, électroménagers du rez de chaussé, console du système de son, Satelitte Starlink. Bachelor: tous les meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
29.3%
-
20.0%
-
20.9%
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8.8%
-
89.1%
-
2.6%
-
4.8%
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3.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLANE RIOUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLANE RIOUX INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-944-9014
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
