749 900 $

Duplex à vendre - Morin-Heights

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Duplex à vendre - Morin-Heights

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Prochaine visite libre

22Z Rue du Portail, Morin-Heights, J0R 1H0

Maison de prestige construite avec des matériaux de qualité dans un environnement homogène, calme et sécuritaire. Avec une architecture « Post & Beam » recherchée, ses larges fenêtres et boiseries, cette maison lumineuse offre beaucoup de rangement. Son sous-sol de type «Bachelor» procure diverses possibilités. Vous pouvez y recevoir famille/amis ou le mettre en location. Son plafond cathédrale, sa mezzanine et son accès aux pistes de ski de fond de même qu'à des sentiers privés pour la marche et raquette font qu'elle vaut de détour. À proximité: golf Balmoral, ski, vélo, écoles, villages & plages de Morin-Heights/St-Sauveur. Voir Addenda.

  • Superficie du terrain: 15 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
CAROLANE RIOUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 37'5" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison à concept aire ouverte est construite en ossature bois avec des finitions très soignées.
Particulièrement lumineuse et en harmonie avec la nature environnante elle offre des pièces de bonnes dimensions avec beaucoup de rangement.
Sur 3 niveaux, elle peut être utilisée sans aucune transformation en 1 ou 2 logements avec accès indépendants. L'un ou l'autre des logements peut facilement être loué à la saison ou à l'année pour générer un revenu locatif. Tous les services et commerces nécessaires sont proches, soit dans le village de Morin-Heights, soit à Saint-Sauveur. Elle est à proximité immédiate de nombreuses activités sportives (golf du Balmoral, ski, ski de fond, raquettes, vélo, kayak, plages de Morin-Heights et Mont-Habitant-St/Sauveur, etc.) et des chemins balisés qui s'étendent sur des dizaines de km avec de nombreux lacs accessibles. La maison comporte principalement: entrée, 2 salons, 2 cuisines et 1 salle à manger, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 foyer au bois, rangements, carport pouvant être transformé en garage, grande terrasse en bois et cabanon. Elle est idéale pour bénéficier de tous les avantages de la vie en pleine nature avec une accessibilité et un confort optimisés au sein d'un domaine sécurisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 37'5" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

187'6" X 102'9" Irrégulières

15 991,94 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 14'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 17'8" X 9'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 10'7" irr. Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 4'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 23'7" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 20'8" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'3" X 10'2" irr. Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'3" X 8'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'7" X 9'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 27'8" X 21'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Rangement extérieur

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, cabanon, lave-vaisselle du bachelor, stores du bachelor

effets personnels de la locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
22Z Rue du Portail, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 22.7%
  • 9.4%
  • 20.1%
  • 37.9%
  • 83.5%
  • 2.4%
  • 3.6%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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