980 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
980 000 $
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7249 - 7251 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R6
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur stratégique et tranquille de Villeray, à proximité de tous les services, transport en commun (8 minutes à pied du métro) et commodités. Idéal pour les investisseurs ou propriétaire occupant. Immeuble très bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de choix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
-
Superficie du terrain:
2 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
81'8" X 181'3" Irrégulières
1910
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Addenda
Superbe Duplex avec bachelor situé à Montréal, dans le quartier de Villeray, près de tous les services ! REVENU ANNUEL POTENTIEL DE 43 956$ ! Belle opportunité !
LOGEMENT 7249 :
- Belle cuisine fonctionnelle
- 4 chambres à coucher
- 1 grand salon
- 1 salle de bain complète
- 1 Stationnement extérieur
LOGEMENT 7251 :
- Situé au 2e étage et très lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
À PROXIMITÉ :
- Parc Villeray
- École primaire Marie-Favery
- Épicerie IGA
- Pharmacie PJC Jean Coutu
- École secondaire Georges-Vanier
- Station Métro Jarry (8 minutes à pied)
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de choix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
81'8" X 181'3" Irrégulières
1910
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
2 850,28 Pi2
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Vide sanitaire | 1er niveau/RDC | 12' X 23' | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'2" X 5'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 16'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 12'8" | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires
effets des locataires, borne de recharge
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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14.6%
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6.6%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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