865 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

865 000 $

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865 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

865 000 $

Prochaine visite libre

10575 Rue Meilleur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3K4

Wow! Vos recherches s'arrêtent ici! Magnifique propriété rénovée avec goût offrant aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une spacieuse chambre des maîtres, salle de bain entièrement rénovée, sous-sol avec chambre, bureau et garage. Cour arrière ensoleillée aménagée avec espace détente et piscine hors terre. Située à quelques minutes de la Promenade Fleury et près de tous les services. Vivez dans Ahuntsic, un quartier familial, verdoyant et vibrant!

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956
CAROLANE RIOUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL COURTEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 41'

1956

1 292 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Plancher Epoxy , Intégré , Simple largeur

Salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Wow! Vos recherches s'arrêtent ici!
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, rénovée avec goût au fil des années. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine -- parfaite pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, on retrouve 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le sous-sol vous offre une chambre supplémentaire, un espace bureau idéal pour le télétravail et un garage pratique.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière ensoleillée superbement aménagée avec espace détente et piscine hors terre : l'endroit rêvé pour savourer l'été en toute intimité!
Située à seulement quelques minutes de la populaire Promenade Fleury et de ses charmants commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez également à proximité de tous les services, des écoles réputées, ainsi que d'une foule d'activités sportives et culturelles.
Habiter Ahuntsic, c'est profiter :
D'un quartier familial et dynamique
D'une centaine de parcs et aires de jeux
De complexes sportifs réputés comme le Claude-Robillard et le YMCA Cartierville
De la nature au Parc de l'Île-de-la-Visitation
De festivals et d'une vie culturelle vibrante
Une maison chaleureuse, dans un quartier où il fait bon vivre. Venez la visiter et laissez-vous séduire!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 41'

1956

1 292 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Plancher Epoxy , Intégré , Simple largeur

Salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 72' Irrégulières

3 750 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 11'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'2" irr. Céramique comptoir Quartz, armoire bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 7' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 10' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'3" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 7' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 6'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'4" X 13'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 8'4" irr. Béton
Salle de gym Sous-sol 1 8'3" X 12'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

électrique

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, hotte de cuisine, luminaires, électro-ménagers (frigidaire, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur sous-sol),accessoires piscine, toile et filet hivernal, thermopompe murale, manette garage, abri temporaire mono pente, mini-cabanon de rangement, grand miroir salle de sport.

Celliers (3x), frigidaire au sous-sol, potager de fines herbes, luminaire salle a manger (remplacer par Ikea), luminaire chambre a coucher (remplacer), luminaire chambre enfant (remplacé Ikea), rack à télévision, cabanon, rideaux des chambres à coucher à l'étage, miroirs salle de bain, étagère du garage en plastique et en acier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
10575 Rue Meilleur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.5%
  • 10.8%
  • 16.2%
  • 36.0%
  • 3.3%
  • 7.3%
  • 13.4%
  • 71.3%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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