Open House Prochaine visite libre le samedi 25 avril 2026 de 13H00 à 15H00 Plus d'informations

699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

699 900 $

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699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

699 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-25

13:00 - 15:00

2026-04-26

10:30 - 12:00

13150 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0B8

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel, offrant un environnement paisible et familial. Dès l'entrée, le hall avec plafond ouvert impressionne par sa luminosité. L'aire de vie propose un espace fluide où salon et salle à manger s'articulent autour d'un foyer central vitré 4 faces d'une grande rareté, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre un îlot et de nombreux rangements. La propriété comprend 4 chambres, et 2 salles de bains. Le sous-sol spacieux propose une grande salle familiale. À l'extérieur, cour aménagée avec piscine creusée chauffée, terrasse et coin feu. Un vrai bijou!

  • Superficie du terrain: 7 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
VALÉRIE ALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 36' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel, offrant un environnement paisible, familial et une qualité de vie remarquable. Cette maison saura séduire dès les premiers instants par son allure soignée, ses espaces généreux et son aménagement parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall impressionnant avec plafond ouvert, créant un effet de grandeur et laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et conviviale, où chaque espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité.

Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un foyer central vitré 4 face, véritable pièce maîtresse qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine haut de gamme, à la fois raffinée et fonctionnelle, offre un vaste espace de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central idéal pour les repas sur le pouce ou les rassemblements entre proches. La salle à manger, lumineuse, donne accès directement à l'extérieur, facilitant la vie quotidienne et les réceptions.

La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 situées au sous-sol, offrant une configuration très recherchée pour les familles ou pour un bureau à domicile. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité.

Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont une au sous-sol intégrant un espace laveuse-sécheuse, alliant parfaitement praticité et organisation.

Le sous-sol, bien aménagé, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau, offrant polyvalence et confort pour tous les membres de la famille.

À l'extérieur, la propriété se démarque par son superbe terrain aménagé avec soin. La cour arrière propose un véritable espace de vie estival avec une piscine creusée et clôturée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande terrasse permet d'aménager un coin repas extérieur et un espace détente, idéal pour recevoir famille et amis.

Le terrain, spacieux et bien entretenu, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un environnement sécuritaire et agréable pour les enfants. Système de giclers complet installée en 2024.

En résumé, une propriété complète, lumineuse et chaleureuse, offrant des espaces bien pensés, une cour exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 36' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 103'6"

7 700,5 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 7'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 14'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11' Parqueterie + Walk-in
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 16'8" X 11'10" Plancher flottant Aire ouverte
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 6'7" Céramique + laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 6'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Inconnu

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vasque foyer au propane extérieur, cellier de la cuisine, balayeuse centrale et ses inclusions, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, télévision au dessus du foyer à l'étage (avec support mural), chauffe-eau et articles de piscine, module de jeux pour enfants extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
13150 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 26.2%
  • 26.5%
  • 19.2%
  • 11.3%
  • 39.3%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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