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Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

4537 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7

Cette copropriété à étages avec deux terrasses est une véritable perle nichée dans le secteur prisé de Fabreville, à Laval. Méticuleusement rénovée au goût du jour, cette propriété vous garantit un coup de coeur assuré ! RDC à aire ouverte avec de vastes fenestrations, cuisine ornée d'un îlot en quartz, salon avec foyer au bois, salle à manger avec coin bar en quartz et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 2 CAC dont l'une s'ouvrant une une terrasse privée ainsi qu'une SDB complète. ++Piscine creusée commune, garage chauffé. Plusieurs travaux effectués en 2022-2023. Voir la fiche détaillée pour plus de détail.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1995
LAURENCE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 582,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Absolument charmante, cette copropriété à étages avec deux terrasses est une véritable perle nichée dans le secteur prisé de Fabreville, à Laval. Méticuleusement rénovée au goût du jour, cette propriété respire la modernité et le raffinement, vous garantissant un coup de coeur assuré !

RDC
- Un concept à aire ouverte avec de vastes fenestrations inonde l'espace de lumière naturelle
- Une cuisine ornée d'un magnifique îlot en quartz
- Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une ambiance conviviale et relaxante.
- La salle à manger, dotée d'un coin bar en quartz, ajoute une touche d'élégance et d'originalité
- Une (1) salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse

2E NIVEAU
- Deux (2) grandes chambres à coucher, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privée
- Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante vitrée

++ Piscine creusée commune
++ Située dans un cul-de-sac privé, la propriété offre une tranquillité exceptionnelle à quelques pas du Bois de la Source.
++ Garage chauffé et intégré

LISTE DES TRAVAUX EN 2022-2023:
- Revêtement en bois d'ingénierie (chêne blanc) et carrelage sur tous les planchers.
- Nouveaux escaliers.
- Mise à jour de l'électricité, des systèmes de chauffage, des encastrés et des luminaires.
- Rénovation des toilettes, de la douche, et de la baignoire.
- Ajout d'un superbe dosseret en cuisine et dans la salle d'eau.
- Modernisation du revêtement du foyer.
- Nouvelles portes et moulures intérieures.
- Fraîche couche de peinture
- Installation de thermopompes murales pour un confort optimal.
- Ajout de stores électriques et de rideaux/toiles.
- Création d'un coin bar avec un élégant comptoir en quartz.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre l'harmonie au quotidien !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 582,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 9'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 7'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'8" X 6'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 16'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 14'1" irr. Bois
Balcon 2e niveau 8'9" X 14'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4537 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 25.1%
  • 14.1%
  • 20.3%
  • 24.8%
  • 51.1%
  • 30.2%
  • 1.4%
  • 8.9%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LAURENCE LAVOIE INC.
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